23 de junio de 2024
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Miropiso anticipa que sucederá con los precios de los alquileres en España durante 2024

Miropiso anticipa que sucederá con los precios de los alquileres en España durante 2024

Victor Barco - 6 de junio de 2024

En la actualidad, una de las principales preocupaciones de la población española es el precio de los alquileres, ya que se ha registrado un aumento interanual del 5,2 % a nivel nacional. De esta manera, alquilar un piso en España cuesta una media de 984 € al mes, lo que, sumado a los requisitos y condiciones salariales que se les exigen a los inquilinos, complica aún más el acceso a la vivienda.

En este marco, la agencia inmobiliaria Miropiso ofrece un panorama completo de esta situación que afecta a más del 15 % de los hogares españoles.

Precios de los alquileres en España en 2024

El precio de los alquileres continúa aumentando a un ritmo sostenido en España, alcanzando los 12,30 € por metro cuadrado en abril. En este sentido, acceder a una vivienda es cada vez más difícil, independientemente de la zona del país. De hecho, en 11 de las 17 comunidades autónomas se registran precios récord, con Madrid encabezando la lista con un valor de 18,33 € por metro cuadrado, seguida por Baleares y Cataluña.

Además, a los niveles prohibitivos del mercado inmobiliario actual, se le deben sumar la crisis de oferta y la inseguridad por parte de los propietarios, lo cual se ha visto agravado con las medidas de intervención del Gobierno. Si bien el nuevo sistema de precios de referencia busca poner topes a las rentas en las áreas tensionadas, solo Cataluña ha solicitado su aplicación. Sin embargo, desde su implementación, la oferta de vivienda ha disminuido un 13% y los valores de mercado han crecido 4,3% en toda la comunidad autónoma.

Previsiones para el segundo semestre del año

De acuerdo con un estudio realizado por un portal inmobiliario profesional, se espera que los precios de los alquileres continúen al alza en lo que resta del año, aunque de una forma más moderada. En este escenario, algunas agencias inmobiliarias prevén un incremento leve de la captación de pisos en arrendamiento. No obstante, muchas firmas del sector anticipan que en los próximos meses el número de contratos de alquiler cerrados será menor, razón por la cual algunas empresas han dejado de operar en este mercado.

Por su parte, en las Islas Canarias, el precio de los alquileres ha superado los máximos históricos a un año de la entrada en vigor de la Ley por el Derecho a la Vivienda. En esta comunidad autónoma, el coste del metro cuadrado ha llegado a 14 € mensuales en mayo. A propósito de esto, los profesionales de Miropiso cuentan con un conocimiento amplio del mercado de alquiler de Santa Cruz de Tenerife para ofrecer a sus clientes la opción que mejor se adapte a sus necesidades y a su presupuesto.

Con más de 19 años de experiencia en el sector, Miropiso proporciona un servicio personalizado para facilitar el acceso a la vivienda, incluso ante la compleja situación del precio de los alquileres que se vive actualmente.