Digital Sevilla
26 de marzo de 2026
En un momento en el que la compraventa de vivienda, la entrega de obra nueva y las reformas siguen generando incidencias que acaban deteriorando la confianza del comprador, Verify Home Inspector presenta una propuesta que traslada la lógica del peritaje judicial al ámbito de la inspección de vivienda residencial.
La compañía defiende que una vivienda no debería revisarse únicamente desde una perspectiva estética o comercial, sino con criterio técnico, trazabilidad y capacidad probatoria. Su enfoque consiste en inspeccionar, medir, documentar y redactar un informe pericial que permita al cliente entender qué sucede en el inmueble, cuál puede ser el alcance real de las incidencias detectadas y qué base técnica existe para una eventual reclamación extrajudicial o judicial.
Fisuras que se minimizan en la visita, humedades que solo se perciben cuando la vivienda ya ha sido entregada, remates deficientes, patologías en cerramientos, instalaciones ejecutadas con defectos o acabados que no se corresponden con lo esperado. Para Verify Home Inspector, buena parte de los conflictos inmobiliarios nacen precisamente de esa distancia entre la apariencia inicial del inmueble y su realidad técnica. Por eso plantea una inspección metódica orientada a identificar indicios, documentar defectos y separar lo meramente cosmético de aquello que puede afectar a la durabilidad, la seguridad, la habitabilidad o el valor de uso de la vivienda.
La empresa sitúa su trabajo dentro del marco normativo aplicable a la edificación en España. La Ley 38/1999, de Ordenación de la Edificación, fija los requisitos básicos que deben satisfacer los edificios, y el Código Técnico de la Edificación desarrolla exigencias relacionadas con la seguridad, la habitabilidad, la salubridad, la accesibilidad, el ruido o el ahorro de energía. Sobre esa base, la inspección no se plantea como una promesa genérica de 'certificar' el inmueble, sino como un análisis técnico capaz de detectar anomalías visibles, comprobar elementos relevantes y contrastar hallazgos con el marco normativo y constructivo que corresponda en cada caso.
Ese enfoque se apoya en una metodología ordenada y trazable. Según la información corporativa de la firma, la revisión abarca cerramientos, carpinterías, sellados, aislamiento, acabados, humedades, instalaciones visibles, niveles, baños, cocina y otros puntos críticos de la vivienda. El objetivo es que el cliente no reciba una opinión vaga, sino un documento estructurado, con hallazgos descritos con precisión, soporte fotográfico, conclusiones claras y recomendaciones técnicas comprensibles.
Ese modelo gana fuerza con la instrumentación. La firma ha ido exponiendo en sus contenidos técnicos el uso de herramientas como cámaras térmicas, nivel láser, medidores de radiación magnética, eléctrica y nuclear, medidores de señal TDT y TDT2, test eléctricos en cada una de las tomas y cuadro de eléctrico, control de presión de agua, sonometría, test de humedad de materiales y otras técnicas de comprobación no destructiva. El conjunto de técnicas va orientado a descubrir y poner en evidencia las deficiencias técnicas endémicas en la construcción de viviendas. El mensaje de fondo es claro: cuando el defecto se mide, se fotografía y se explica, deja de ser una mera discusión comercial para convertirse en un hecho técnicamente defendible
Uno de los rasgos diferenciales que subraya Verify Home Inspector es la naturaleza del entregable. Sus inspectores son peritos judiciales inmobiliarios, peritos judiciales en construcción y peritos judiciales especializados en obras de reforma y trabajos mal ejecutados. Esa combinación sitúa la inspección de viviendas en un plano distinto al de una simple visita técnica de cortesía: el resultado final es un informe pericial concebido para servir al cliente tanto en fase preventiva como en fase de reclamación.
En la práctica, esto significa que la documentación obtenida puede ser útil en una entrega de obra nueva, en una compraventa de segunda mano, en la detección de vicios ocultos, en discrepancias con promotoras, constructoras o vendedores, e incluso en controversias derivadas de reformas mal ejecutadas. La empresa sostiene que el valor real de una inspección de vivienda no reside solo en encontrar desperfectos, sino en poder explicarlos técnicamente, ordenar la evidencia y dotarla de la solidez necesaria para negociar, reclamar o defender una posición con fundamento.
Verify Home Inspector informa además de su pertenencia a la Asociación Española de Peritos Judiciales (AEPEJU), una vinculación que presenta como refuerzo de su compromiso con la independencia, el rigor técnico, la formación continua y la elaboración de informes periciales claros, fundamentados y aptos para su aportación en procedimientos judiciales, reclamaciones y procesos de verificación técnica de inmuebles.
Ese posicionamiento institucional resulta especialmente relevante en un contexto en el que el comprador particular exige cada vez más seguridad antes de asumir una inversión elevada. La firma aspira a ocupar ese espacio con un mensaje rotundo: antes de firmar una compraventa, antes de aceptar una entrega y antes de renunciar a reclamar, conviene revisar la vivienda con ojos periciales.
La compañía defiende que la inspección técnica de viviendas debe dejar de percibirse como un trámite opcional o una simple revisión visual. Su propuesta quiere asociar la verificación del inmueble a conceptos como método, medición, objetividad, trazabilidad y utilidad jurídica. En un sector donde una incidencia mal detectada puede traducirse en costes relevantes, pérdida de tiempo y litigios evitables, Verify Home Inspector plantea una fórmula que combina prevención técnica, documentación rigurosa y capacidad de reclamación.
Con este lanzamiento, la marca busca consolidar una idea sencilla pero poderosa para el gran público: la vivienda no debería ser una apuesta a ciegas. Y, cuando surgen dudas o defectos, la diferencia entre un problema discutible y un problema acreditado puede estar en la calidad técnica del informe que lo respalda.
Sobre Verify Home Inspector
Verify Home Inspector es una empresa especializada en inspección técnica de viviendas e informes técnicos periciales. Su equipo está integrado por peritos judiciales inmobiliarios y peritos judiciales con experiencia en construcción, obras de reformas y trabajos mal ejecutados. La firma orienta su actividad a la revisión de viviendas de obra nueva, segunda mano, alquiler y defectos específicos, con una metodología basada en la observación técnica, la medición, la documentación de evidencias y la redacción de informes periciales útiles para reclamaciones extrajudiciales o judiciales.
