Digital Sevilla
18 de abril de 2022
Si todo sigue la estela que parece anunciarse, este año se cerrará con la venta de más de 750.000 inmuebles bien de obra nueva, que parece que empieza de nuevo a despegar a buen ritmo, bien de segunda mano, con un parque inmobiliario capaz de ofrecer casas de toda tipología para responder a la demanda real.
Ciudades como Madrid, las principales andaluzas como Sevilla o Málaga y algunas en zonas más turísticas como Palma de Mallorca están experimentando un crecimiento de ventas que ha hecho a muchos inversores apostar por la valoración de inmuebles de cara a poner en el mercado a lo largo del año verdaderas viviendas interesantes que podrían incluso acabar incrementándo, según los últimos estudios, hasta en un 10% su valor.
“Una de las partes más complicadas para quienes quieren sacar un inmueble al mercado es la valoración. Aunque existen tasadores, lo cierto es que soluciones como las que aportamos desde Casavo, de forma gratuita, sirven para conocer realmente bien cuál sería un precio razonable para que la vivienda tenga salida” explican desde este instant buyer.
Su alternativa es fácil y muy sencilla de usar. Gracias a su apuesta por la tecnología y el uso del big data, cualquiera podría revisar en qué precio se debería de mover la vivienda en el mercado. Basta llegar a su página, ir añadiendo los datos que van pidiendo de forma ágil (dirección, número de dormitorios y baños, año de construcción o metros, entre otros) son capaces de ofrecer un abanico de mínimo y máximo donde debería encontrarse el precio real de mercado.
“Nos basamos en los datos propios del mercado. Tenemos en cuenta el barrio, pero sobre todo, gracias a la aplicación de big data, hacemos un análisis automático de viviendas que se han vendido por la zona recientemente para poder saber, por ejemplo, que en Sevilla, la calle O’Donnell está superando otras tradicionales. Esto sirve de referencia al cliente que busca valorar su inmueble. Además, ofrecemos la posibilidad de ser nosotros mismos quienes adquieran, en tiempo récord, la vivienda dentro de ese abanico. Solo se necesitaría la visita de uno de nuestros expertos para dar una oferta cerrada” comentan.
Pese a todo el complejo contexto macroeconómico internacional, Sevilla crece a un ritmo casi vertiginoso en lo que a vivienda en venta se refiere. La demanda es tal que el número de escrituraciones sigue creciendo mes a mes obligando no solo a sacar más promociones a la venta en zonas de nueva urbanización y creación sino a plantearse a quienes tienen inmuebles en propiedad como inversión o han recibido alguno como herencia, a sacarlo al mercado aprovechando la sinergia del negocio.
Tan solo el año pasado comenzaron a construirse más de 4500 viviendas en la capital hispalense para responder a una creciente demanda que quedó paralizada con la llegada de la pandemia. Sin duda, una cifra que es probable que quede batida este año a tenor de los desarrollos urbanísticos en ciernes.
