Digital Sevilla
7 de abril de 2025
La reciente entrada en vigor de la Ley Orgánica 1/2025, el pasado 3 de abril, ha introducido cambios significativos en la regulación de las viviendas de uso turístico en España. Esta normativa establece que cualquier propietario que desee destinar su vivienda al alquiler turístico debe obtener previamente la aprobación expresa de la comunidad de propietarios, con una mayoría cualificada de tres quintos.
Alicante, reconocida por su atractivo turístico y su mercado inmobiliario en constante movimiento, se ve directamente afectada por estas disposiciones. La moratoria de dos años en la concesión de nuevas licencias para viviendas de uso turístico, aplicada por el Ayuntamiento, busca frenar la proliferación descontrolada de estos alojamientos y preservar el equilibrio urbano y social.
Para los inversores, esta nueva normativa representa tanto un desafío como una oportunidad. Aunque se añade un paso administrativo al proceso de conversión de propiedades en alojamientos turísticos, también se refuerza la seguridad jurídica para comunidades vecinales y residentes, aumentando la transparencia y reduciendo tensiones con el entorno local.
En este contexto, Azul Villa, agencia inmobiliaria con más de 25 años de trayectoria en el mercado español, destaca la importancia de contar con asesoramiento especializado ante los nuevos requisitos legales. La compañía no solo facilita la venta de apartamentos en Alicante, sino que también ofrece un servicio integral que incluye asesoría legal, gestión de hipotecas, tramitación del número NIE y acompañamiento notarial.
Azul Villa se posiciona como un referente confiable para quienes buscan invertir de forma segura y rentable en la región, garantizando que cada operación se realice dentro del marco legal vigente. Además, su experiencia con clientes internacionales, especialmente del mercado polaco, le permite anticiparse a las necesidades específicas de cada comprador.
Frente a los recientes cambios legislativos, contar con una empresa experta como Azul Villa resulta clave para tomar decisiones informadas y aprovechar al máximo las nuevas oportunidades del mercado inmobiliario en la Costa Blanca.
