Digital Sevilla
19 de septiembre de 2025
La gestión eficiente de las comunidades de vecinos requiere una atención coordinada que combine mantenimiento técnico, limpieza, conserjería y reformas, todo ello bajo una misma estructura operativa. Este modelo, basado en la integralidad de los servicios, se ha consolidado como una solución práctica para garantizar el cuidado de zonas comunes, jardines, instalaciones o piscinas en todo tipo de urbanizaciones.
En Madrid, la empresa LIANNAMAS ha desarrollado una propuesta de valor centrada precisamente en esta idea: ofrecer a las comunidades de propietarios una cobertura completa que responda a las necesidades diarias de conservación, funcionalidad y estética de los espacios compartidos. Gracias a esta visión, ha logrado ampliar su alcance con una oferta multiservicio adaptada tanto a pequeñas fincas como a grandes complejos residenciales.
LIANNAMAS estructura su actividad en torno a una serie de servicios fundamentales que permiten a las comunidades de vecinos delegar el funcionamiento diario en manos profesionales. Entre las prestaciones más demandadas se encuentran la conserjería 24 horas, la limpieza de portales y zonas comunes, y el mantenimiento general de instalaciones. Estas tareas incluyen desde rondas de servicio, control de accesos o gestión de incidencias hasta acciones correctivas sobre sistemas eléctricos, grupos de presión o puertas de garaje.
El personal de LIANNAMAS se encuentra preparado para desempeñar funciones según el “Convenio Colectivo de Empleados de Fincas Urbanas de Madrid”, adaptándose a las características específicas de cada comunidad. Además de la vigilancia y custodia de llaves, los conserjes asumen gestiones administrativas internas, recepción de paquetería y coordinación con empresas externas.
Por su parte, los operarios de mantenimiento realizan revisiones periódicas, ajustes técnicos y control de averías, garantizando el correcto estado de las infraestructuras residenciales. Todo ello se organiza en paquetes de servicio con precios cerrados y horarios personalizados.
Junto a los servicios regulares, LIANNAMAS ha ampliado su especialización hacia intervenciones más complejas, como reformas integrales de edificios, locales comerciales o viviendas particulares dentro de comunidades. Estas reformas abarcan desde pintura y redistribución de espacios hasta electricidad, albañilería y diseño de interiores, incluyendo también la gestión de licencias y la limpieza de fin de obra.
En cuanto al mantenimiento estacional, la empresa ofrece planes específicos para jardines de hasta 100 m² y piscinas comunitarias. En jardinería, el equipo realiza tareas como desbroce, poda, fertilización, instalación de sistemas de riego y control de vegetación. Por su parte, el mantenimiento de piscinas con o sin socorrista incluye diagnóstico de depuradoras, tratamiento del agua, limpieza, controles técnicos y seguimiento normativo exigido por sanidad. Estas actuaciones, diseñadas para garantizar el rendimiento óptimo de las instalaciones, se ajustan al calendario de uso y a las condiciones climáticas.
Gracias a este enfoque centrado en la integralidad, LIANNAMAS continúa afianzando su presencia en Madrid como un operador multiservicio capaz de ofrecer soluciones completas para la conservación y mejora de comunidades residenciales. Su capacidad técnica, el conocimiento acumulado y la organización interna permiten avanzar hacia una gestión más eficaz, cómoda y coordinada para los propietarios.
